Aktuelle Preistabelle nach Zimmerzahl, Vergleich Selbstreinigung vs. Profi und eine praxiserprobte Checkliste – damit Ihre Wohnungsabgabe beim ersten Mal klappt.
Der Umzug steht bevor, die Kartons sind gepackt – und dann kommt die Frage, die viele Mieterinnen und Mieter in der Schweiz umtreibt: Was kostet die Umzugsreinigung? Die Endreinigung der alten Wohnung ist in den meisten Mietverträgen verankert und muss bei der Wohnungsabgabe den Anforderungen der Verwaltung genügen. Wer hier spart oder nachlässig arbeitet, riskiert den Verlust eines Teils der Mietkaution. Dieser Ratgeber gibt Ihnen eine transparente Kostenübersicht für das Jahr 2026, erklärt, was in einer professionellen Umzugsreinigung enthalten ist, und liefert Ihnen eine detaillierte Checkliste für die perfekte Abgabe.
Die Kosten einer professionellen Umzugsreinigung hängen in erster Linie von der Wohnungsgrösse ab. Die folgenden Richtwerte gelten für Standardwohnungen im Kanton Thurgau und der übrigen Deutschschweiz. Spezialfälle wie sehr grosse Küchen, mehrere Nasszellen oder stark verschmutzte Wohnungen können zu Aufpreisen führen.
| Wohnungsgrösse | Fläche (ca.) | Preis (Richtwert) | Dauer (ca.) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung / Studio | 25–35 m² | CHF 250–350 | 2–3 Stunden |
| 2-Zimmer-Wohnung | 40–55 m² | ab CHF 350 | 3–4 Stunden |
| 3-Zimmer-Wohnung | 60–80 m² | ab CHF 450 | 4–5 Stunden |
| 3.5-Zimmer-Wohnung | 75–90 m² | ab CHF 520 | 4–6 Stunden |
| 4-Zimmer-Wohnung | 85–110 m² | ab CHF 580 | 5–7 Stunden |
| 4.5-Zimmer-Wohnung | 100–120 m² | ab CHF 650 | 5–7 Stunden |
| 5-Zimmer-Wohnung | 110–140 m² | ab CHF 750 | 6–8 Stunden |
| 6+-Zimmer / Einfamilienhaus | ab 140 m² | ab CHF 900 | 7–10 Stunden |
Alle Preise inkl. MWST. Richtwerte ohne Gewähr – individuelle Offerte auf Anfrage. Für eine unverbindliche Preisberechnung nutzen Sie unseren Online-Rechner.
Die Preistabelle oben gibt Richtwerte an. Der tatsächliche Preis kann je nach verschiedenen Faktoren variieren.
Eine normal bewohnte und regelmässig gereinigte Wohnung ist deutlich günstiger zu reinigen als eine stark vernachlässigte. Kalkablagerungen in Badezimmer und Küche, Fettschichten auf Dunstabzug und Kochherd oder verfärbte Fugen erfordern zusätzlichen Aufwand und Spezialmittel. Wer seine Wohnung vor dem Auszug grundsätzlich sauber gehalten hat, profitiert von tieferen Reinigungskosten.
Badezimmer und WCs gehören zu den aufwendigsten Räumen bei einer Umzugsreinigung. Jede zusätzliche Nasszelle – ob Gäste-WC, Dusche im Keller oder zweites Badezimmer – erhöht den Zeitaufwand spürbar. Besonders die Entkalkung von Armaturen, Duschkabinen und Plättliböden ist zeitintensiv.
Die Küche ist in der Regel der zeitintensivste Raum. Backofen, Kochherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler müssen einzeln gereinigt werden. Bei Einbauküchen mit vielen Schubladen und Schränken kommt die Reinigung sämtlicher Innenflächen hinzu. Eine Küche in gutem Zustand kann in 1–2 Stunden gereinigt werden, eine stark verschmutzte Küche erfordert hingegen bis zu 4 Stunden.
Parkett, Laminat, Plättli und Teppichböden erfordern unterschiedliche Reinigungsverfahren. Teppichböden können eine professionelle Nassreinigung mit Maschine notwendig machen, was den Preis erhöht. Parkett darf nur nebelfeucht gewischt werden und braucht gegebenenfalls eine spezielle Pflege. Diese Unterschiede wirken sich direkt auf die Gesamtkosten aus.
Nicht alle Arbeiten sind in der Standardreinigung inbegriffen. Folgende Zusatzleistungen werden häufig separat berechnet:
Bei einer seriösen Reinigungsfirma wie Caretaker umfasst die Umzugsreinigung alle Arbeiten, die für eine erfolgreiche Wohnungsabgabe erforderlich sind. Der Leistungsumfang orientiert sich am Standard, den Verwaltungen und Vermieter bei der Abnahme erwarten.
Viele Mieter stehen vor der Entscheidung: Selber putzen oder eine professionelle Reinigungsfirma engagieren? Beide Varianten haben ihre Berechtigung – die richtige Wahl hängt von Ihrer Situation ab.
In der Praxis zeigt sich: Die meisten Mieter, die selber reinigen, unterschätzen den Aufwand erheblich. Besonders die Küchengeräte, Nasszellen und Fenster erreichen selten den Standard, den Verwaltungen bei der Abnahme erwarten. Das Resultat: Die Verwaltung beanstandet die Reinigung, beauftragt eine Firma auf Kosten des Mieters – und dieser Betrag wird direkt von der Kaution abgezogen. Erfahrungsgemäss ist eine von der Verwaltung beauftragte Nachbesserung teurer als eine eigene Buchung im Vorfeld.
Eine seriöse Reinigungsfirma bietet eine Abnahmegarantie an. Das bedeutet: Falls die Verwaltung oder der Vermieter bei der Wohnungsabnahme Mängel an der Reinigung feststellt, kommt die Firma zurück und bessert kostenlos nach. Für Sie als Mieter ist das eine Absicherung gegen Kautionsabzüge wegen mangelhafter Reinigung.
Achten Sie bei der Wahl der Reinigungsfirma darauf, dass die Abnahmegarantie schriftlich bestätigt wird. Bei Caretaker ist die Abnahmegarantie in jedem Auftrag standardmässig enthalten. Sollte die Verwaltung die Reinigung nicht akzeptieren, kommen wir zurück und beheben die beanstandeten Punkte – ohne zusätzliche Kosten für Sie.
Die Mietkaution beträgt in der Schweiz in der Regel bis zu drei Monatsmieten. Wird die Wohnung nicht im vertragsgemässen Zustand zurückgegeben, darf die Verwaltung einen Teil der Kaution für Reinigung und Instandsetzung einbehalten. Dabei gelten folgende Grundsätze:
Eine professionelle Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie ist deshalb eine Investition, die sich direkt auszahlt: Sie schützen Ihre Kaution und vermeiden zeitintensive Auseinandersetzungen mit der Verwaltung. Weitere Informationen und regionale Angebote finden Sie auf unserer Umzugsreinigung Thurgau-Seite.
Auch bei einer professionellen Reinigung können Sie die Kosten beeinflussen. Hier sind fünf bewährte Wege, wie Sie sparen, ohne die Qualität zu gefährden.
Räumen Sie die Wohnung vollständig aus und entfernen Sie grobe Verschmutzungen wie Staub auf dem Boden oder Spinnweben. Je sauberer die Ausgangslage, desto schneller arbeitet das Reinigungsteam – und bei vielen Anbietern reduziert das den Preis.
Die Hauptumzugstermine in der Schweiz (Ende März, Ende Juni, Ende September) sind die teuersten Perioden. Wenn Ihr Mietvertrag es erlaubt, verschieben Sie den Umzug auf einen ruhigeren Zeitraum – oder buchen Sie zumindest unter der Woche statt am Wochenende.
Last-Minute-Buchungen sind fast immer teurer. Holen Sie mindestens 2–3 Wochen vor dem Umzug eine verbindliche Offerte ein. Mit unserem Online-Rechner erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Preisindikation.
Nicht alle Zusatzleistungen sind zwingend nötig. Prüfen Sie, welche Räume im Mietvertrag tatsächlich gereinigt abgegeben werden müssen. Kellerabteil und Estrich sind nicht bei jedem Vertrag Pflicht. Fragen Sie im Zweifelsfall bei Ihrer Verwaltung nach.
Wenn Sie gleichzeitig Malerarbeiten, Wohnungsreinigung und Entsorgung benötigen, fragen Sie nach einem Paketpreis. Anbieter, die alles aus einer Hand liefern, können oft attraktivere Gesamtpreise anbieten.
Mit dieser Checkliste stellen Sie sicher, dass am Tag der Reinigung alles reibungslos läuft. Drucken Sie die Liste aus oder speichern Sie sie auf dem Handy. Eine noch ausführlichere Version finden Sie in unserem Umzugsreinigung-Checkliste-Ratgeber.
Für eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60–80 m²) beginnen die Preise bei CHF 450. Der genaue Preis hängt vom Zustand der Wohnung, der Anzahl Nasszellen und allfälligen Zusatzleistungen ab. Für eine verbindliche Offerte empfehlen wir unseren Online-Rechner oder eine direkte Kontaktaufnahme.
Seriöse Reinigungsfirmen bieten standardmässig eine Abnahmegarantie an. Das bedeutet: Wird die Reinigung bei der Wohnungsabgabe beanstandet, kommt das Reinigungsteam zurück und bessert kostenlos nach. Achten Sie darauf, dass die Garantie schriftlich bestätigt wird. Bei Caretaker ist die Abnahmegarantie in jedem Auftrag inklusive.
Wir empfehlen eine Buchung mindestens 2–3 Wochen vor dem gewünschten Termin. In den Hauptumzugsmonaten (Ende März, Juni, September) kann es sinnvoll sein, noch früher zu buchen. Last-Minute-Anfragen können oft bedient werden, sind aber preislich weniger attraktiv.
Ja, das ist möglich. Viele Mieter übernehmen die Grobreinigung (Saugen, Böden wischen) selbst und beauftragen den Profi nur für die aufwendigen Bereiche wie Küche, Bad und Fenster. Fragen Sie nach einem Teilreinigungsangebot – das kann die Kosten deutlich senken.
Gemäss Schweizer Mietrecht ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung in sauberem Zustand zurückzugeben. Die Kosten für die Endreinigung trägt daher der Mieter. Nur wenn die Reinigung im Mietvertrag explizit als Vermietersache definiert ist (was in der Praxis selten vorkommt), übernimmt der Vermieter die Kosten.
Erhalten Sie innert 24 Stunden eine unverbindliche Offerte für Ihre Umzugsreinigung im Thurgau – mit Abnahmegarantie und Festpreis.
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